벨뷰 고층빌딩 2개 1억8,650만달러에 팔렸다

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작성일 : 13-12-25 11:25

벨뷰 고층빌딩 2개 1억8,650만달러에 팔렸다

US뱅크 플라자와 플라자 센터, 캘리포니아 부동산 회사에

벨뷰 다운타운 핵심에 위치한 고층 오피스 빌딩 2개가 1억 8,650만 달러에 캘리포니아 부동산 투자 기업에 매각됐다.

캘리포니아의 ‘KBS 부동산 REiT’사는 지난 19일 벨뷰 다운타운 NE 8^th St.에 소재한 US뱅크 플라자 빌딩과 플라자 센터 빌딩(사진) 등 2개 건물을 매입했다고 밝혔다.

KBS사의 SEC 공시자료에는 건물의 이름을 명확히 지목하지 않았으나 킹 카운티 당국의 자료에 따르면1,117개의 주차공간을 가지고 있는 10층 높이의 건물과 16층 높이의 건물은 각각 U.S 뱅크 플라자와 플라자 센터인 것으로 확인됐다.

US뱅크 플라자 빌딩은 1978년, 플라자 센터 빌딩은 1983년에 완공된 후 2007년에 보수 공사를 마쳤고 총면적만 49만 평방 피트가 넘는다.

KBS공시 자료에 따르면 2개 빌딩은 현재 임대 공간 가운데 81%가 임대된 상태이며 총 53개 기업이 입주해 있는 것으로 나타났다.

108^thAve. NE와 110^th Ave NE.사이와NE 8^th St.을 차지하고 있는 이 2개 빌딩의 평방 피트당 매매가격은 380달러로 다른 빌딩들에 비해 비교적 낮은 가격이었던 것으로 나타났다.

지난 2007년4월 이 2개 건물을 1억 5,620만 달러에 구매했던 원 소유주 ‘비콘스 플라자센터’는 6년 후 3,000만 달러 이상의 수익을 남기고 건물을 매각하게 됐다.

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