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작성일 : 14-05-09 15:55

UW 다운타운에 50층 주상복합빌딩과 호텔 건설

라이트 런스타드 개발회사가 아파트, 상가 및 고급 호텔 건설

120년전 캠퍼스‘레이니어 스퀘어’에 주상복합건물 짓기로

워싱턴대학(UW)이 시애틀 다운타운에 50층의 매머드 주상복합빌딩과 15층 호텔을 건설한다.

UW 평의회는 8일 시애틀 다운타운 요지인 ‘레이니어 스퀘어’ 블록에 시애틀 중견 건설사인 ‘라이트 런스타드’사가 추진하는 건설 프로젝트를 인준했다.

라이스 런스타드는 이 부지를 소유주인 UW으로부터 80년간 장기 임대, 이 곳에 50층 높이의 주상복합건물과 15층의 호텔을 지어 운영하고 임대료를 대학 측에 지급한다.

이 부지는 152년의 역사를 자랑하는 UW이 120여년전인 1895년 현재 캠퍼스가 있는 유니버시티 디스트릭으로 이전하기 전에 대학 캠퍼스가 사용했던 자리로 총 10.7에이커에 달한다. 지난 60여년 동안 유니코 프로퍼티스가 장기 임대해 사용해왔으며 오는 10월 31일로 임대 계약이 종료된다.

라이트 런스타드는 기존 레이니어 타워 바로 옆의 이 부지에 이르면 내년 하반기 중 주상복합건물과 호텔 공사에 나설 계획이다.

연면적이 115만 평방피트가 될 50층 주상복합건물에는 182 유닛의 아파트, 75만 평방피트의 사무실 공간 및 1층에 3만 평방피트의 소매점들이 입주하게 된다.

주상복합건물은 하단부 단면적이 3만3,000평방피트이고 위로 올라갈수록 단면적이 줄어들어 최고 50층은 1만5,000평방피트가 될 예정이다. 그 바로 옆에는 객실 198개 규모의 호텔이 들어선다.

주상복합빌딩과 기존 레이니어 타워, 호텔 등의 지하에는 1,200여대의 차량을 수용할 수 있는 주차장이 마련된다.

이 빌딩이 세워지면 시애틀 다운타운의 새 명소가 될 것으로 예상된다. 이 빌딩의 높이는 795피트로 현재 다운타운에서 가장 높은 콜럼비아센터(937피트)에 이어 두 번째가 고층건물이 된다

UW 평의회 관계자는 “레이니어 스퀘어의 현재 임대료가 연간 150만달러지만 새로운 주상복합빌딩과 호텔이 계획대로 2021년 이내에 완공되면 렌트수입이 최소 400만 달러까지 올라갈 것으로 기대된다”고 말했다.

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