시애틀주택시장서 저가 매물 찾기는 '하늘의 별따기'

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작성일 : 20-07-15 10:36

시애틀주택시장서 저가 매물 찾기는 '하늘의 별따기'

6월 신규매물서 고가는 늘고 저가는 급감

코로나 팬데믹 사태에서도 활발한 움직임을 보고 있는 시애틀 주택시장에서 저가 매물을 찾기가 '하늘의 별따기'가 되고 있다.

매물이 서서히 늘어나고 있지만 저가 매물은 큰 폭으로 줄어들고 있기 때문이다.

온라인 부동산업체 질로우가 지난 6월 한달 시애틀 주택 신규매물 리스팅 건수를 분석한 결과에 따르면 고가주택은 증가했지만 저가주택은 큰 폭으로 감소했다.

지난 달 시애틀에서 고가주택에 속하는 84만8,895달러 이상 주택의 신규 리스팅은 전달에 비해 15% 증가했다.

반면 저가주택에 속하는 38만2,975달러 이하의 매물은 전달에 비해서 무려 32%나 줄어들었다.

시애틀 저가주택의 신규 리스팅 감소율은 전국 대도시 가운데 두번째로 하락폭이 큰 것이다. 지난해와 비교해도 43%나 줄었다.

질로우는 고가주택 신규 리스팅이 늘었다고는 하지만 지난해 같은 기간에 비하면 두 가격대 모두 매물 품귀현상이 여전해 사상 유례없이 낮은 수준을 유지하고 있다고 덧붙였다.

매물부족은 전국적인 현상이다. 전국적으로 6월 고가주택 신규 리스팅은 전달에 비해 8.4% 상승했지만 저가주택 매물은 9.3% 줄었다.

전문가들은 코로나 팬데믹으로 경기가 침체되며 매도자들이 매매 시기를 늦추고 있지만 상대적으로 최저금리를 이용해 집을 사려는 매수자들은 여전히 많기 때문에 매물 부족이 계속되고 있는 것으로 분석하고 있다.

질로우는 또 시애틀을 포함해 전 지역의 주택 중간가격이 꾸준히 상승하고 있다고 밝혔다.

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