[오리건] 포틀랜드 렌트 인상 90일 전에 통보해야

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작성일 : 15-10-21 12:42

[오리건] 포틀랜드 렌트 인상 90일 전에 통보해야

포틀랜드 시의회 조례안 통과…종전 30일 전에서 강화

포틀랜드 시의회가 새로운 렌트 인상 규제안을 통과시켰다.

이 규제안은 아파트 등 임대업자와 건물주들로 하여금 일정액의 렌트를 인상할 경우 입주자들에게 최소한 90일전에 이를 통보하도록 의무화하고 있다.

포틀랜드 시당국은 종전에도 임대업주들의 자의적 렌트 인상을 막기 위해 사전 통보일을 30일 전으로 못 박은 ‘렌트 컨트롤’ 규정을 시행해 왔었다.

조례안을 상정한 댄 솔츠먼 시의원은 “90일도 충분하다고 생각하지 않지만 주정부의 관계 법 한도 내에서 최대한 적용한 것”이라고 말했다.

임대 건물주가 올릴 수 있는 렌트의 한도액은 없지만 이번에 통과된 조례는 5% 이상을 인상할 경우 60일전 서면 통지서를 입주자에 보내야 한다. 임대업주가 이 규정을 위반할 경우에는 입주자에게 3개월치에 해당하는 렌트를 지불해야 한다.

포틀랜드 아파트 렌트는 올해 3분기에만 15.4%가 오른 반면 수요가 늘어나면서 상대적으로 감소하고 있는 공실률은 3.2%에 불과했다.

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