시애틀 주택매물 4개월째 늘어나고 있다

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작성일 : 18-08-02 17:37

시애틀 주택매물 4개월째 늘어나고 있다

리얼터닷컴 7월 집계, 전년도 비해 29% 늘어
시장 매물 평균 30일 만에 팔려 나가

시애틀지역 주택 매물이 4개월째 크게 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 시애틀 주택시장은 매물부족으로 집값 상승률이 21개월째 전국 최고를 기록하며 열기를 뿜어왔다. 하지만 매물이 꾸준이 늘어나면서 주택 구매자들이 다소 여유가 생기게 됐으며 주택 가격 하락세로 이어질 가능성도 커졌다.

리얼터닷컴(realtor.com)이 1일 발표한 전국 대도시 매물 현황에 따르면 시애틀-타코마-벨뷰를 포함하는 광역 시애틀의 7월 매물은 1년 전에 비해 29%나 늘어났다. 이 같은 매물 증가율은 캘리포니아주 산호세의 44%에 이어 전국에서 두번째로 높았다.

또다른 서북미 대도시인 광역 포틀랜드(워싱턴주 밴쿠버 포힘)의 7월 매물도 1년 전에 비해 19%가 늘어나 증가율에서 전국 4위를 기록했다.

시애틀지역 주택 매물은 지난 4월부터 4개월 연속 상승한 것으로 분석돾다. 서북미 종합리스팅 서비스업체인 NMLS에 따르면 지난 6월 시애틀지역 매물은 1년 전에 비해 무려 43%나 폭등했다.

매물이 늘어났다는 것은 집을 팔려는 사람이 늘어나고 구입자는 그만큼 줄었다는 뜻이다. 이 같은 매물 증가세는 주택시장이 바이어스 마켓으로 전환하고 있으며 주택가격의 하락세로 이어질 수 있음을 의미한다.

이를 반영하듯 7월 시애틀지역에 매물로 나온 주택은 평균 30일만에 팔려나간 것으로 분석됐다. 주택시장이 최대 활황세를 보였던 지난해의 경우 매물로 나온 지 10일 내외이면 모두 팔려나갔던 것에 비하면 판매 속도가 많이 늦춰진 것이다.

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