지난달 시애틀 집값 한달사이 8%나 떨어져

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작성일 : 14-09-05 00:12

지난달 시애틀 집값 한달사이 8%나 떨어져

평균 집값 49만 9,950달러...전년대비는 9.4% 올라

7월 역대 최고 가격까지 치솟았던 시애틀 지역의 집값이 지난달 큰 하락세를 보였다.

NMLS에 따르면 지난 8월 시애틀 지역에서 거래된 주택의 중간거래가격이 49만 9,950달러로 54만 3,500 달러까지 올랐던 7월에 비해 한달 사이 8%나 떨어졌다.

일반적으로 7월에서 8월 사이에는 주택가격이 떨어지지만 8% 하락폭은 비교적 큰 하락세로 평가되고 있다.

킹카운티의 경우 8월 한달간 거래된 주택들의 중간거래가격이 43만 7,000달러로 7월 대비 6.6% 하락했다.

그러나 시애틀과 킹카운티는 2013년 8월에 비해서는 여전히 9.4%와 1.6% 높은 상태를 보였다.

한편 주택매물 부족 현상은 제자리 걸음을 하고 있는 것으로 나타났다.

킹카운티는 8월 총 2.08개월치의 주택 매물을 보유하고 있는 것으로 조사됐다. 그러나 시애틀의 경우 전월과 동일한 1.36개월치의 매물을 보유하고 있는 것으로 나타났다.

죤 L. 스캇 부동산의 레녹스 스캇 CEO는 “미국에서 가장 왕성한 부동산 시장인 킹카운티에서는 여전히 주택 매물 부족 현상이 지속되고 있다”고 말했다.

주택가격 상승과 매물 부족 현상으로 인해 주택거래량은 크게 감소하고 있는 것으로 드러났다.

시애틀과 킹카운티는 8월 한달간 거래가 마무리 된 ‘클로즈드 세일스’서 각각 12%와 6.9%의 주택거래 감소를 기록했고 ‘펜딩 세일즈'의 경우 3.5%와 2.2%의 감소세를 기록했다.

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