서울 매매·전세 10주연속 동반하락…2012년 이후 처음

뉴스 포커스 - News Focus

시애틀 대표 한인 뉴스넷!
시애틀N 에서는 오늘 알아야 할 한국과 미국 그리고 세계 주요 뉴스만 골라 분석과 곁들여 제공합니다.

작성일 : 19-02-15 01:46

서울 매매·전세 10주연속 동반하락…2012년 이후 처음

글쓴이 : 시애틀N

[부동산시황] 서울 집값 0.04% ↓
역전세난 우려 다주택자 매도 물량 증가

서울 매매·전세가격이 동반하락하면서 갭투자자들의 급매물이 시장에 나올지 관심이 쏠린다. 서울을 포함한 수도권 새 아파트 입주와 정부 규제까지 겹치면서 부동산 시장이 약세를 면치 못하고 있어서다. 일부 갭투자들은 급매물까지 내놓고 있지만 이마저도 쉽게 팔리지 않아 전전긍긍하고 있다.

15일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.04% 떨어져 13주 연속 하락했다.전셋값 역시 0.07% 떨어져 10주 동안 내림세가 이어졌다.

서울에서 매매와 전세가격이 10주연속 동반하락한 것은 2012년 이후 처음이다. 전세를 레버리지로 활용했던 갭투자자가 매물을 내놓으면 급매물도 등장할 수 있다. 집값 추가하락으로 이어질 수 있는 요소다.

서울은 △송파(-0.13%) △강남(-0.09%) △서대문(-0.06%) △양천(-0.06%) △강동(-0.05%) △마포(-0.04%) △강서(-0.03%) 순으로 떨어졌다. 송파는 헬리오시티 입주 영향으로 약세를 이어가고 있다.

신도시는 △분당(-0.06%) △중동(0.03%) △동탄(-0.03%) △평촌(-0.02%) 이 하락했다. 분당은 시세보다 낮은 매물이 속속 나오고 있지만 거래 체결이 어렵다.

경기·인천은 △광명(-0.17%) △의왕(-0.13%) △구리(-0.10%) △이천(-0.10%) △하남(-0.08%) △오산(-0.06%) △안양(-0.04%) 순이다. 서울 근접 지역 중심으로 내림폭이 크게 나타났다.

서울 전셋값은 △강동(-0.26%) △광진(-0.25%) △중구(-0.24%) △종로(-0.19%) △강서(-0.16%) △금천(-0.15%) 순으로 하락했다. 강남권 대규모 입주에서 시작된 전셋값 약세가 강동을 넘어 전반으로 확산하는 분위기다.

신도시는 △위례(-0.30%) △평촌(-0.24%) △동탄(-0.07%) △산본(-0.06%) △중동(-0.05%) △일산(-0.04%) 순으로 떨어졌다.

경기·인천은 △의왕(-0.51%) △광명(-0.49%) △과천(-0.37%) △안양(-0.26%) △파주(-0.18%) △안성(-0.12%) 을 중심으로 내렸다. 의왕과 광명은 지난해말부터 대단지 아파트가 입주하면서 전셋값이 빠지고 있다.

최근 단독주택과 토지 표준공시가격 발표 이후 보유세 상승 우려감이 커지고 있다. 수도권 일부 지역 전세가격 하락으로 역전세난 가능성도 나온다.

윤지해 부동산114 연구원은 "수도권 다주택자를 중심으로 매도 물량이 늘어나고 있다"며 "수요자는 매입 시기를 뒤로 미루고 있어 거래 위축은 한동안 이어질 것"이라고 말했다.

기사제공=뉴스1(시애틀N 제휴사)

Total 22,810

번호	제 목	글쓴이	날짜	조회
13660	갤노트7, 28일부터 국내판매 재개…삼성 "배터리 교체 완료"	시애틀N	2016-09-16	2396
13659	태풍 '차바' 남부지방 맹폭…4명사망·5명실종·이재민257명	시애틀N	2016-10-05	2396
13658	자승 스님, 朴대통령에게 "나무는 꽃을 버려야 열매 맺고…"	시애틀N	2016-11-09	2396
13657	시리아 동구타, '제2의 알레포' 되나…대학살의 현장	시애틀N	2018-02-21	2396
13656	[주52시간]식품·숙박 업계 '비상'…"근무체제 개편, 추가 채용 고려"	시애틀N	2018-02-28	2396
13655	15년만에 지구 가까이온 '화성'…28일 새벽 개기월식	시애틀N	2018-07-20	2396
13654	트럼프, 2차 미러회담 조속 개최 매달리는 까닭은	시애틀N	2018-07-20	2396
13653	'국정농단 방조' 우병우, 태극기 환호 속 384일 만에 석방	시애틀N	2019-01-03	2396
13652	'성폭행 의혹' 김건모 경찰 첫 출석…굳은 표정, 말 없이	시애틀N	2020-01-15	2396
13651	'82년생 김지영' 美타임지 '꼭 읽어야 할 책 100선'에 선정	시애틀N	2020-11-16	2396
13650	모더나·화이자 'mRNA' 방식, 다른 질병 치료에도 '신기원'	시애틀N	2020-11-18	2396
13649	오바마 "우리는 이슬람이 아니라 극단주의와 전쟁중"	시애틀N	2015-02-20	2397
13648	박삼구 회장, '금호그룹' 재건 첫단추…금호고속 재인수	시애틀N	2015-05-26	2397
13647	朴대통령, 靑 진돗개 강아지 '평화·통일·금강·한라·백두'로 명명	시애틀N	2015-09-20	2397
13646	65년전 딸에게 약속한 '꽃신' 준비한 98세 상봉자 구상연씨	시애틀N	2015-10-23	2397
13645	프랑스 항소법원, 유병언 장녀 섬나씨 한국 송환 결정	시애틀N	2015-12-08	2397
13644	인도 여대생, 3년전 고발한 집단 성폭행범에 또 강간 당해	시애틀N	2016-07-18	2397
13643	변호사가 휴스턴서 총기난사 9명 부상	시애틀N	2016-09-26	2397
13642	김영란법 만든 권익위…간부는 '여직원과 부적절 관계'로 해임	시애틀N	2016-10-08	2397
13641	[뉴욕마감] 하락세…트럼프, 부양한다더니 보호주의만	시애틀N	2017-01-23	2397
13640	트럼프, 멕시코 국경 장벽 설치, 성역도시 지원중단 등 행정명령 2건 서명	시애틀N	2017-01-25	2397
13639	'갤럭시S8' 돌풍…국내 예판 100만4000대 팔렸다	시애틀N	2017-04-18	2397
13638	굶어 죽어가는 시리아 아기…세계 울린 사진 한 장	시애틀N	2017-10-24	2397
13637	조계종 총무원장 설정스님 "선거제도 개선, 대탕평책 하겠다"	시애틀N	2018-01-11	2397
13636	제주에 전국 두번째 규모 카지노 허가…대형화 신호탄?	시애틀N	2018-02-21	2397
13635	'3D 프린팅 총기' 제작 쉬워져…美, 곧 규제완화	시애틀N	2018-07-20	2397
13634	'KT 채용비리' 이석채 전 회장 구속…"증거인멸 우려"	시애틀N	2019-04-30	2397
13633	외교기밀 유출에 외교장관·주미대사 사의설…靑 "수습이 우선"	시애틀N	2019-05-29	2397
13632	562억 걷힌 강원 산불 국민성금, 아직 미지급?	시애틀N	2019-06-15	2397
13631	이라크군, IS로부터 라마디 동부지역 재탈환 성공	시애틀N	2015-05-24	2398
13630	[기사 속 틀린 맞춤법] 전기세·전기요금 둘다 맞다고?	시애틀N	2015-06-24	2398
13629	"야스쿠니 폭발 용의 한국 남성, 혐의 부인"-日방송 통화	시애틀N	2015-12-08	2398
13628	北 수소탄 실험에 원달러 환율 10원 급등, 1200원 근접	시애틀N	2016-01-06	2398
13627	아이오와 코커스 "힐러리·트럼프 勝"-파이브서티에이트	시애틀N	2016-02-01	2398
13626	신격호 회장, 서울대병원서 정신감정… 5월께 결론	시애틀N	2016-03-09	2398
13625	'원정 성매매' 유명 여가수 등 벌금 200만원 약식명령	시애틀N	2016-04-06	2398
13624	외모가 다라고요? 최고 12대1 대학 홍보대사 '명암'	시애틀N	2016-04-18	2398
13623	[카드뉴스]자기야~ 여보~ 우리 5월엔 어디로 여행갈까?	시애틀N	2016-05-03	2398
13622	웰스파고, 고객몰래 계좌 만들어 돈빼내 직원 5,000여명 해고	시애틀N	2016-09-08	2398
13621	홍준표 지사 “나는 반기문 꽃가마 태우기 희생양”	시애틀N	2016-09-10	2398
13620	베링거, 한미약품 항암제 개발 중단...시장성 없다 본듯	시애틀N	2016-09-30	2398
13619	이재명 "결론적으로 내가 이긴다"…문재인·안희정에 직격	시애틀N	2017-01-23	2398
13618	黃대행, 대선주자급 '광폭행보'…'무주공산' 보수 대안되나	시애틀N	2017-01-28	2398
13617	한국 여자 기대수명 85.4년 OECD 4위…남자는 15위	시애틀N	2017-12-05	2398
13616	[뉴욕마감] 3대 지수 2% 반등 성공…저가 매수세 유입	시애틀N	2018-02-06	2398
13615	박근혜 국정농단 항소심 시작…檢 "미르재단 출연도 뇌물"	시애틀N	2018-06-01	2398
13614	황금돼지해 일출 '7시47분' 서울 해맞이 명소 18곳 소개	시애틀N	2018-12-24	2398
13613	"女 봐주기" vs "왜 女한테만"…고유정 얼굴 공개 '젠더대결'로 확전	시애틀N	2019-06-07	2398
13612	골드만삭스 코인 나올까?…"스테이블코인은 결제의 미래"	시애틀N	2019-06-29	2398
13611	포항에 드라이브스루 횟집 등장…3000마리 3시간만에 동나	시애틀N	2020-03-14	2398