Home | 로그인 | 회원가입 | 2024-07-04 (목)

시애틀N 최신 기사를 보시려면 여기를 클릭하세요

2021년 1월 시애틀N 사이트를 개편하였습니다. 열람하고 있는 사이트에서 2021년 이전 자료들을 확인 할수 있습니다.

시애틀N 최신 기사를 보시려면 여기를 클릭하세요

뉴스 포커스 - News Focus


시애틀 대표 한인 뉴스넷!
시애틀N 에서는 오늘 알아야 할 한국과 미국 그리고 세계 주요 뉴스만 골라 분석과 곁들여 제공합니다.

 
작성일 : 20-10-08 02:54
청약통장 없이 5억 로또 도전?…삼성동 나홀로 아파트 입찰
 글쓴이 : 시애틀N
조회 : 2,669  

강남 초역세권 전용 59㎡ 8억원대…"단지 규모 등 고려해야"


서울 강남에서 20평대 아파트를 시세보다 수억원 저렴하게, 청약통장도 없이 살 수 있는 기회가 열려 시장의 관심이 쏠리고 있다.


8일 부동산 업계에 따르면 이지스자산운용은 한국자산관리공사(KAMCO) 전자자산처분시스템 '온비드'를 통해 서울 강남구 삼성동 '삼성월드타워' 아파트 28가구를 8일부터 12일까지 공개 입찰한다.

1997년 준공된 삼성월드타워는 서울 강남구 삼성동 3-1에 위치한 지상 14층 규모의 1개 동으로 이뤄진 공동주택이다. 지하철 7호선·분당선인 강남구청역과 도보 2분 거리(약 200m)에 있는 초역세권 단지로 강남권에서도 입지가 좋다는 평가를 받고 있다.

당초 이지스자산운용은 이 아파트를 통매입한 뒤 리모델링을 추진할 계획이었지만, 대출 위반 및 투기 논란이 불거지면서 결국 재매각하기로 방향을 선회했다. 전체 46가구 중 임대차 계약 기간이 남아있는 18가구는 이번 매각 대상에서 제외됐다. 나머지 매물은 추후 매각할 계획이다.

전용면적별 매각가는 △58.8㎡ 8억2360만~9억1520만원 △84.202㎡ 11억7990만~13억1100만원 △84.725㎡12억1370만~13억1920만원 △83.849㎡ 13억7080만원이다.

매각가는 '시세차익을 보지 않겠다'는 이지스자산운용의 약속에 따라 당초 매입가에 취득세 등 제반 비용만 합산한 금액으로 산정됐다.

이번 매각가는 전용 59㎡ 기준으로 주변 단지 대비 4억~5억원가량 저렴하다. 인근에 있는 석탑아파트(1996년 준공·139가구) 59㎡는 지난 8월 13억8000만원(8층)에 거래됐다. 현대아파트(1999년 준공·198가구) 59㎡는 지난 6월 14억5000만원(4층)에 팔렸다.

다만 삼성월드타워의 경우 인근 아파트 대비 가구 수가 적고 연식 등의 차이가 있기 때문에 가격을 단순 비교하기는 어렵다. 재건축이나 리모델링 가능성이 적다는 점도 고려해야 한다고 전문가들은 말한다.

신청은 8일부터 12일까지 온비드를 통해 호수별 입찰에 참여하면 된다. 1인 1개 호실만 신청할 수 있다. 적격 신청자가 2인 이상인 호실은 예비 낙찰자를 5인까지 선정한 후 추첨을 실시한다. 청약통장은 필요 없다.

삼성동은 토지거래허가지역이라 아파트 매입 시 지방자치단체장의 허가를 받고, 2년간 실거주해야 한다. 사실상 전세를 낀 갭투자는 불가능하다. 당첨되면 토지거래 허가를 받아 11월10일까지 매매계약을 체결해야 한다. 계약금은 매매가의 10%다. 잔금 지급일인 12월22일까지 나머지 90% 금액을 마련해야 한다.

기사제공=뉴스1(시애틀N 제휴사)



 
 

Total 22,810
번호 제   목 글쓴이 날짜 조회
12260 [네팔강진] 6.7 여진에 구호 난항…사망 4500명 넘을 수도 시애틀N 2015-04-26 2666
12259 日효고현 경찰, 韓여대생 살인용의자 한국인 2명 체포 시애틀N 2015-06-02 2666
12258 '위안부' 피해자 김경순 할머니 별세…생존 피해자 44명 시애틀N 2016-02-20 2666
12257 이란 이스라엘 공격 임박설…美 핵협정 탈퇴 때문? 시애틀N 2018-05-09 2666
12256 원희룡 "여당 후보는 무혐의, 야권 후보인 나는 정치적 판단" 시애틀N 2018-12-01 2666
12255 美 오로라서 해고 통보받고 총기 난사…6명 사망, 경찰관 5명 부상 시애틀N 2019-02-16 2666
12254 검찰 '황교안 아들 KT 특혜채용 의혹' 수사 착수 시애틀N 2019-06-30 2666
12253 트럼프, 스톡홀름 이후 北 첫 언급 "나 아니었으면 전쟁" 시애틀N 2019-10-22 2666
12252 방심했나? 순식간에 역전…한국 감염자, 일본 123명 앞질러 시애틀N 2020-02-25 2666
12251 [김정은 체제 3년-6] 軍에서 黨으로…권력장악의 지름길 시애틀N 2014-12-13 2665
12250 자사고·외고 선호도 뚝…영재학교·과학고는 크게 상승 시애틀N 2019-03-31 2665
12249 청 "추미애 수사지휘권 행사 불가피…성역없는 수사 필요" 시애틀N 2020-10-20 2665
12248 광복 당시 담뱃값 3원…담배 1갑이면 쌀 10포대 샀다 시애틀N 2015-07-06 2664
12247 새누리 새 당명 '자유한국당'…5년만에 새누리는 사라질듯 시애틀N 2017-02-08 2664
12246 "美민주 중간선거 우위 확보엔 대졸 유권자 있었다" 시애틀N 2018-11-12 2664
12245 '세계 1위 탈환' 박성현 "정말 좋은 일…순위 연연하지 않을 것" 시애틀N 2019-07-01 2664
12244 광주교도소 무연고 유골 40구, '5·18 행불자' 여부 확인 돌입 시애틀N 2020-01-16 2664
12243 트럼프 "김정은으로부터 좋은 편지 받았다" 시애틀N 2020-04-18 2664
12242 정경심 "남편 조국, 돈에 전혀 관심 없고 명예밖에 몰라" 시애틀N 2020-04-27 2664
12241 [뉴욕마감] S&P '사상최고치'…마이크로소프트 '매수'의견으… 시애틀N 2015-05-14 2663
12240 우버, '하늘 나는 차' 개발 위해 NASA 출신 연구원 영입 시애틀N 2017-02-07 2663
12239 "밀양 세종병원 스프링클러 없었다…의사 1명, 간호사 2명도 사망" 시애틀N 2018-01-26 2663
12238 코미디언 출신 신소걸 목사, 코로나19 치료 중 사망…향년 79세 시애틀N 2020-09-07 2663
12237 '추미애 아들 수사' 예정된 면죄부…"秋장관·현정권 부담될것" 시애틀N 2020-09-28 2663
12236 볼티모어 폭동으로 비상사태…시위자 27명 체포·경찰 15명 부상 시애틀N 2015-04-28 2662
12235 디스플레이 적자에 삼성전자도 쇼크…이동훈 사장 "좋아지겠죠…" 시애틀N 2019-03-31 2662
12234 한국 6월 인구 겨우 1000명 늘어…출산·혼인 또 역대최소 시애틀N 2019-08-28 2662
12233 이해진 네이버 창업자, 과방위-정무위 국감 출석한다 시애틀N 2017-10-29 2661
12232 文대통령 돌파구 고심…한반도 운전자론·항구적 평화구상 타격 시애틀N 2018-05-24 2661
12231 타임 올해의 인물 '카슈끄지와 용감한 기자들' 시애틀N 2018-12-12 2661
12230 '국민 성우' 박일 별세, 향년 70세…동료·네티즌 '애도물결' 시애틀N 2019-07-31 2661
12229 유시민 "앞뒤 안맞는 주장하는 후보 뽑지 말자"→진중권 "바로 당신이네" 시애틀N 2020-02-24 2661
12228 '문자해'에서 '카톡해'로…10돌 맞은 카카오톡 '울고 웃고… 시애틀N 2020-03-18 2661
12227 '남매의 난' 이긴 조원태 회장 "부채의식 갖고 사회에 더욱 환원하겠… 시애틀N 2020-03-29 2661
12226 성현아 알선했던 브로커, 또 연예인 지망생 성매매 소개 시애틀N 2016-02-23 2660
12225 '사회적 총파업 돌입' 민주노총 "지금이 개혁의 골든타임" 시애틀N 2017-06-28 2660
12224 대한항공 여객기, 日공항 착륙 중 꼬리 아랫부분 활주로에 긁혀 시애틀N 2018-04-10 2660
12223 조국 딸 논문 의혹…고려대 "부정 드러나면 입학취소 검토" 시애틀N 2019-08-21 2660
12222 김한길, 총선 불출마 선언…"야권연대 무산 책임" 시애틀N 2016-03-17 2659
12221 일터 나가는 아버지, 집에서 쉬는 자녀…변화하는 연령별 고용 시애틀N 2016-02-21 2658
12220 트럼프, DMZ 北美만남 제안…北 "성사되면 의미" 시애틀N 2019-06-29 2658
12219 트럼프의 '내수용'(?) 인종차별 발언에 서방도 '불쾌감' 시애틀N 2019-07-16 2658
12218 '박원순 성폭력 의혹' 민관합동조사…"2차 가해 차단 총력" 시애틀N 2020-07-15 2658
12217 한국 노인 70%는 자녀와 따로 산다 시애틀N 2015-03-31 2657
12216 [광주U대회]길바닥 뿌려진 560만원…아무도 주워가지 못했다 시애틀N 2015-07-02 2657
12215 참가비만 챙기는 영어캠프(상)…전국서 수년째 피해 속출 시애틀N 2016-08-05 2657
12214 알제리 군용기 추락…"최소 257명 사망" 시애틀N 2018-04-11 2657
12213 미국 대학생 ‘우울증’ 크게 늘어나 시애틀N 2015-02-07 2656
12212 삼성전자, 깜짝 실적 일등공신은 반도체…당분간 호황 시애틀N 2015-04-07 2656
12211 '갤럭시S8' 6000만대 돌파가능?…中 흥행여부가 '판가름' 시애틀N 2017-04-11 2656
   211  212  213  214  215  216  217  218  219  220    

[영상] 사하라 사막이 '설국'으로... 중동 사막에…
문대통령 "윤석열, 文정부 검찰총장…정치할 생각으로 …
[이재용 선고]당분간 '옥중경영'…모든 현안 '…
文대통령 "부동산 안정화 성공 못해…특단 공급대책 마…
25억짜리 2채 보유?…올해 보유세 5800만원 늘어난다
문대통령 "사면 말할 때 아냐…국민 공감대 형성되면 고…
서울아파트, 실거래가 내렸다?…전문가들 "좀 더 두고 봐…
한국 이례적 '릴레이 폭설' 왜…"기후변화로 봉인…
中 코로나 속 나홀로 성장…증시도 상승세
“주식은 사고 파는 것 아닌 사 모으는 것…존버하라”
"日 '도쿄올림픽 2024년으로 재연기' 극비 논의"
'부르는 게 값?'…호가에 오르는 서울 아파트 시…
문 대통령, 이재명 전도민 재난지원금에 "할 수 있는 일"…
김진욱 후보자 "공수처 검사, 주식거래 제한 적극 검토"
강창일 "이용수 할머니, 일본이 사죄하면 소송 취하"
"학교 살려주세요"…'공공기관 건물주' 외교협회 …
'국정농단' 이재용, 파기환송심 징역 2년6월…법…
공짜‧돈내기 골프로 머리숙인 알펜시아 대표 "물의 일…
재미교포 케빈 나, PGA투어 소니오픈 역전 우승…통산 5승…
이재명 '2차 재난기본소득' 18일 발표…논란에도 …


시애틀 뉴스

줄리아니 "이번엔 트럼프 탄핵…

웬만하면 병원가지 마세요……

"지난해 2.3% 성장한 중국 올해…

"트럼프 정보기관 브리핑 못 …

[바이든 취임식 D-2] 인상적이…

'미국판 안아키' 비극…

다인종·다문화·다종교…해리…

페더럴웨이한인회 신임 이사…


연예 뉴스

'컴백' 에픽하이 "비아…

이정수, 층간소음 사과하고 이…

[N현장] '세자매' 감독 "…

'미라' 신동 "9년째 뮤…

십센치X'바른연애 길잡이&#…

TV조선, MBN에 "트로트 프로그램…

CJ문화재단, 2021 스토리업 단편…

존박, 코로나19 확진 후 시설 …




  About US I 사용자 이용 약관 I 개인 정보 보호 정책 I 광고 및 제휴 문의 I Contact Us

시애틀N

16825 48th Ave W #215 Lynnwood, WA 98037
TEL : 425-582-9795
Website : www.seattlen.com | E-mail : info@seattlen.com

COPYRIGHT © www.seattlen.com. ALL RIGHTS RESERVED.
상단으로

모바일 버전으로 보기