'원금 상환 중단해도 연체 안되는' 분할상환 전세대출 나온다

뉴스 포커스 - News Focus

시애틀 대표 한인 뉴스넷!
시애틀N 에서는 오늘 알아야 할 한국과 미국 그리고 세계 주요 뉴스만 골라 분석과 곁들여 제공합니다.

작성일 : 20-06-29 01:41

'원금 상환 중단해도 연체 안되는' 분할상환 전세대출 나온다

글쓴이 : 시애틀N

8월부터 무주택·저소득자 전세대출보증료 인하폭 0.2%p로 확대

원금 분할상환을 중단하더라도 연체가 되지 않는 분할상환 방식의 전세대출 상품이 올해 하반기 중 나온다.

오는 8월부터 무주택·저소득자의 전세대출보증료가 0.2%p 인하되며 7월부터는 주택금융공사(주금공)에서도 전세금반환보증에 가입할 수 있게 된다.

금융위원회와 주금공은 29일 세입자의 전세금 미반환 위험을 방지하고 저소득·실수요자 중심의 지원체계를 만들기 위한 지원 방안을 마련했다.

금융위에 따르면 KB·우리은행 등 시중은행들은 부분분할상환 방식의 전세대출 상품을 내놓는다. 전세계약 기간(2년) 동안 전세대출 이자만 갚는 기존의 방식과는 달리 원금도 일부 갚아갈 수 있는 상품이다. 특히 분할상환으로 갚아나가던 차주가 자금사정에 따라 분할상환을 중단해도 연체가 되지 않는다. 또한 전세대출 연장 시 기존 대출한도만큼 다시 대출을 받을 수 있는 등 차주에게 유리한 방향으로 상품구조를 설계할 계획이다.

물론 현재도 일부 은행에 비슷한 상품이 있지만 원금을 갚지 않으면 연체가 되고 대출 만기시 한도가 줄어드는 이유로 이용 실적이 별로 없다.

금융위는 "차주 입장에선 2년간 전세대출의 원금을 조금이라도 갚아나가면 대출기간 종료 후 목돈 마련 효과를 얻을 수 있고 금융회사의 전세대출 위험관리에도 도움이 될 것으로 기대된다"고 밝혔다.

주금공은 시중은행이 분할상환전세대출을 출시·취급하는 경우 무주택자에게는 전세보증료를 최저수준(0.05%)으로 설정하고 은행에는 보증비율을 90%에서 100%로 확대하고 출연료 혜택을 제공, 부분분할상환 전세대출상품 출시를 유인해 낼 계획이다.

금융위 관계자는 "KB·우리은행 외에도 여러 은행들에서 출시를 검토하고 있는 것 같다"고 전했다.

또한 8월부터 무주택·저소득자(소득구간 2500만원 이하)의 전세대출보증의 보증료 인하폭이 기존 0.1%p에서 0.2%p로 확대된다. 현재 주금공 전세대출보증료는 연 0.05~0.50%다.

금융위 관계자는 "무주택·저소득자가 우대혜택을 받을 경우 전세자금대출보증료는 사실상 0원에 가깝기에 최저 보증료율을 0.05%로 적용했다"고 전했다. 또한 소득이 7000만원을 초과하는 유주택 차주에 대해선 0.05%p 가산해서 적용해왔는데 0.2%p로 인상했다.

만약 전세대출로 1억원(기준보증료 0.18%)을 받은 차주의 2년간 총 전세대출보증료는 소득 2500만원 이하 무주택자의 경우 현행 15만원에서 8월부터 9만원(최저보증료)으로 줄어든다. 반면 7000만원을 초과한 유주택자의 경우 41만원에서 69만원으로 늘어난다.

이와 함께 내달 1일부터 주금공을 통해 전세대출(보증)을 신청하는 차주는 전세금반환보증 상품도 함께 가입할 수 있게 된다. 전세금반환보증은 집주인이 계약 종료 후 전세보증금을 돌려주지 못하면 보증기관이 대신 반환하고 집주인에게 전세금을 회수하는 상품이다.

그간 주금공은 전세자금대출에 대한 보증은 제공했지만 전세금반환보증은 제공하지 않아 편의성 측면에서 불편하다는 지적이 있었다.

또한 단독·다가구 주택 등에도 차별 없이 동일한 전세금반환 보증료를 제공해 이들 주택유형에 거주하는 세입자들도 전세금 미반환 위험을 효과적으로 해소할 것으로 보인다.

주금공의 전세금반환보증은 7월6일부터 신한·국민·하나·우리·농협·기업은행 창구를 통해 가입할 수 있으며 다른 은행들도 전산준비가 완료 되는대로 출시할 예정이다.

기사제공=뉴스1(시애틀N 제휴사)

Total 22,810

번호	제 목	글쓴이	날짜	조회
20660	힘 못쓴 6·17대책…'상승세 유지' 서울집값에 정부 추가규제 '주…	시애틀N	2020-07-03	1430
20659	커지는 부동산 불만…문 대통령 국정지지율 50% 턱걸이	시애틀N	2020-07-03	1712
20658	술자리서 동생 살해 후 신고 두려워 언니까지…'자매의 비극'	시애틀N	2020-07-03	2782
20657	이상직 '꼼수' 논란에 뿔난 제주항공…이스타항공 파산 수순 밟나	시애틀N	2020-07-03	1774
20656	"주8시간만 회사 오세요"…'개발자의 천국' 도전장 NHN의 파격	시애틀N	2020-07-03	3202
20655	'꼬뜨게랑' 입고 '1일1깡'할까…꽃게랑·새우깡의 파격 변신…	시애틀N	2020-07-03	3271
20654	일본, 급소라며 찔렀지만 한국 반도체 더 강해졌다	시애틀N	2020-07-02	1551
20653	전국 검사장 부른 윤석열, 추미애 수사지휘 수용할까	시애틀N	2020-07-02	1561
20652	"코로나19 면역 예상보다 많이 생겨" 스웨덴 연구진	시애틀N	2020-07-02	2438
20651	3차 북미회담 '운전대' 다시 잡은 南…北은 호응할까	시애틀N	2020-07-02	2317
20650	'살인 14건·강간 9건'…30년만에 잡은 '그놈' 처벌 불가	시애틀N	2020-07-02	2971
20649	노영민 실장 "다주택 靑고위직은 이달 중 주택 처분하라"	시애틀N	2020-07-02	1499
20648	추미애 "'검언유착' 수사자문단 심의 중단하라" 지휘권 발동	시애틀N	2020-07-01	1695
20647	샤넬·불가리 이어 '디올'까지…계속되는 '명품' 가격인상	시애틀N	2020-07-01	2058
20646	이재명 지사, 이낙연 의원 ‘맹추격’…지지율 격차 좁혀져	시애틀N	2020-07-01	1772
20645	공화당 부시 행정부 공직자 수백명, 민주당 바이든 지지	시애틀N	2020-07-01	1661
20644	길 하나 차이로 수억원 오르락내리락…아파트 옥석가리기 본격화	시애틀N	2020-07-01	1484
20643	코로나19 '렘데시비르' 오늘부터 공급…길리어드서 1개월 무상 제공	시애틀N	2020-07-01	2226
20642	美블룸버그 "檢, 이재용 기소하면 대중의 분노 유발"	시애틀N	2020-07-01	2363
20641	성인 10명 중 4명 "나 혼자 산다"…한달 생활비 156만원	시애틀N	2020-07-01	2496
20640	"1학기 등록금 3분의1 반환해야"…대학생들, 42개大 상대 소송	시애틀N	2020-07-01	2305
20639	이순재 "실망끼쳐 죄송…남은 인생, 더 좋은 사람 되도록 노력하겠다"	시애틀N	2020-07-01	3918
20638	'홍콩 보안법' 외국인에도 적용…中 '세계와의 전쟁' 선언	시애틀N	2020-06-30	2313
20637	'허접한 짤영상'이 120조짜리 됐다…10대들 열광 '틱톡'의 힘	시애틀N	2020-06-30	2238
20636	日 '기업인 입국 허용' 확대 검토…한국 포함되나?	시애틀N	2020-06-30	1673
20635	'카트라이더'부터 '애니팡'까지…모바일게임 시장에 '캐…	시애틀N	2020-06-30	2419
20634	청와대, 통일장관 후보로 이인영 검증 돌입…안보라인 재편 주목	시애틀N	2020-06-30	2134
20633	한인 1.5세 바이오 이노비오 "개발 코로나 백신 초기 임상에서 안전성 확보"	시애틀N	2020-06-30	3173
20632	렘데시비르 1병 47만원…당국 "국내 공급가격 협상 필요"	시애틀N	2020-06-30	2446
20631	이순재 "매니저에 쓰레기 분리배출 강요, 머슴처럼 부렸다는 보도 억울"	시애틀N	2020-06-30	3311
20630	이순재, 갑질 의혹?…매니저 "머슴 생활→해고"vs소속사 "명예훼손"	시애틀N	2020-06-30	2998
20629	정부 "1000만불 대북지원, 김여정 담화에 보류…시점 재검토"	시애틀N	2020-06-30	2575
20628	윤석열 10%, 야권 대선주자 압도적 1위…이낙연 30.8%	시애틀N	2020-06-30	1989
20627	"토요일에 떠나, 미식 즐긴다"…코로나 이후 제주여행 트렌드	시애틀N	2020-06-30	2321
20626	시력 핑계로 병역면제?…병무청-경찰청 '시력검사' 결과 공유	시애틀N	2020-06-30	2485
20625	'액세서리 판매 달인' 애플…번들이어폰에 전원어댑터까지 따로 파…	시애틀N	2020-06-30	2155
20624	애견호텔서 피멍 들어온 강아지…CCTV 담긴 끔찍한 사흘(동영상)	시애틀N	2020-06-29	20269
20623	청와대, '日 G7 韓참여 반대'에 "몰염치의 극치이자 비상식"	시애틀N	2020-06-29	1663
20622	치안이 얼마나 불안하면…브라질서 생방하던 기자 강도당해	시애틀N	2020-06-29	3268
20621	18개 상임위 민주당이 모두 갖는다…32년만에 단독 원구성	시애틀N	2020-06-29	2198
20620	유아인·이효리도 58억 꽂았다…'이태원 부동산' 아우라에 반한 별들	시애틀N	2020-06-29	3481
20619	'원금 상환 중단해도 연체 안되는' 분할상환 전세대출 나온다	시애틀N	2020-06-29	2402
20618	추미애 "'검찰부 외청 법무청'으로 역전…꺾이지 않겠다"	시애틀N	2020-06-29	2408
20617	코로나에도 베트남 경제는 성장…2분기 GDP 0.36% ↑	시애틀N	2020-06-29	2416
20616	KAIST, 전자현미경으로 살아 있는 세포 관찰 성공	시애틀N	2020-06-29	2114
20615	日 도쿄도민 51.7% "올림픽 취소하거나 다시 연기하자"	시애틀N	2020-06-29	2424
20614	'고사 위기' 항공업…정부 지원은 3.2조원으로 '美 10%'	시애틀N	2020-06-28	2422
20613	이러다 신천지급 전방위 확산? '방역 일탈' 교회 왜 통제 못하나	시애틀N	2020-06-28	2175
20612	유엔, 관용차 내 성행위 직원 조사 중…"영상 보고 충격"(+동영상)	시애틀N	2020-06-28	5290
20611	추가 규제 부르는 6·17 대책…서울·인천·경기 집값 더 뜨거워졌다	시애틀N	2020-06-28	2136