한국서 건설중인 세계 3위 고층 건물은? 123층에 555m짜리 잠실 ‘제2롯데월드타워’ 2015년 완공 목표로 현재 공정률 30%
한국에서 건설중인 세계 3번째 초고층 빌딩의 공정률이 현재 30%에 달한 것으로 나타났다.
롯데건설이 서울 송파구 잠실에서 지난해 첫 삽을 뜬 ‘제2롯데월드타워’가 2015년 완공을 목표로 공사가 한창이다.
규모부터 어마 어마하다. 지하 6층에 지상 123층짜리 건물로 높이만 555m에 달한다. 높이로 따지자면 163층에 828m인 아랍에미리트(UAE) 부르즈칼리파가 세계 최고로 높고, 중국 상하이타워가 124층에 632m로 세계 두번째 키다리 빌딩이다.
롯데건설의 계획대로 2015년 완공되는 ‘제2롯데월드타워’는 3위에 등극하게 되면서 한국 마천루 역사를 새로 쓰게 된다.
현재 이 건물이 들어서는 땅은 원래 서울시 땅이었으나 롯데건설이 1988년 사들였다. 그러나 사업 기공식을 가진 것은 구입 후 8년이 지난 2006년이었고, 실제 착공에 들어간 건 다시 6년이 지난 지난해부터였다. 사실상 사업 추진 13년 만에 사업이 본궤도에 오른 셈이다.
사업이 정상 궤도에 오르기까지 오랜 시간이 걸린 건 분명하지만 기대효과는 엄청나다. 롯데건설의 계획대로 제2롯데월드타워가 서울을 상징하는 명물로 거듭나면서 관광객 유치에 톡톡히 공을 세울 것으로 기대되고 있다.
초고층 건물에는 전망대와 6성급 호텔, 저층부에는 명품백화점, 스포츠ㆍ레저시설 등 관광객 유치를 위한 핵심 시설들이 들어선다. 특히 롯데건설은 남한산성, 몽촌토성, 모란시장 등 주변 다양한 관광자원과 연계해 동북아 최고의 복합 관광 쇼핑단지를 조성할 계획이다.
롯데건설 관계자는 “뉴욕 엠파이어스테이트 빌딩처럼 제2롯데월드가 서울을 대표하는 기념비적 건축물로 인식될 것”이라고 자평했다.
이 사업에 투입되는 사업비만 한국 돈으로 3조원가량에 달한다. 이 사업으로 발생하는 생산유발 효과와 고용효과 등으로 국내 경기 활성화에 크게 기여할 것으로 회사 측은 기대하고 있다.
롯데건설은 공사 중 연 400만명의 인력이 투입되며 완공 후에는 상시 고용 인원만 2만여명에 달할 것으로 추산하고 있다. 이 건물에는 최첨단 기술이 곳곳에 적용된 점도 숨은 자랑거리다. 롯데건설은 최근 몇 년간 초고층 건립 기술과 관련해 연구를 꾸준히 진행해왔고 관련 분야 전문가도 다수 영입하는 등 건립에 만반의 준비를 해두고 있다.
특히 초고층 건물은 바람과의 싸움이다. 지상 10m 높이에서 평균 풍속 30m의 바람이 555m 높이에서는 최대 순간풍속 84m의 강풍이 된다. 이런 강풍에 저항하기 위해 내풍설계와 리히터 규모 약 7 이상의 지진에도 견딜 수 있도록 내진설계가 적용됐다.
또 초고층 건물은 지표면에서 1도만 어긋나도 500m 높이에선 8.72m의 차이가 발생하기 때문에 오차를 막기 위한 초정밀 측량기술이 필수적으로 요구된다.
롯데건설은 오차 없는 연직도를 유지하기 위해 최상층엔 위성측량 수신기, 지상엔 기준국을 설치하는 등 최소 4대 이상의 인공위성으로부터 측정정보를 받아 오차를 바로잡는다.
현재 공정률 30%로 40층까지 올라간 상태인 이 건물은 대략 1층을 올리는데 4일정도 걸린다.
롯데건설은 공기를 단축하기 위해 ACS(Auto Climbing System)거푸집을 적용했다. 층을 올릴 때마다 거푸집을 새로 만들 필요 없이 유압장치에 의해 스스로 거푸집이 위로 올라가는 최첨단 기술이다.
