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작성일 : 18-04-18 02:11
주택 전셋값 9년 만에 하락…수도권 주택 가격 상승세
 글쓴이 : 시애틀N
조회 : 2,041  

KB부동산 리뷰 "신규 입주 물량 등 공급 급증 영향"
전국 주택매매가격 3개월째↑…"상승세 둔화 움직임"



전국 주택매매 가격이 상승세를 이어가는 가운데 주택 전세가격이 9년 만에 하락했다.


18일 KB금융지주 경영연구소의 'KB부동산시장 리뷰' 보고서에 따르면, 3월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.25% 상승하며 상승 폭을 확대했다. 수도권은 서울의 영향으로 상승 폭이 커졌지만, 비수도권은 둔화 또는 하락했다. 

주택 매매가격과 달리 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.01% 하락해 9년 만에 하락세로 접어들었다. 신규 입주 물량이 늘면서 전세수요 대비 공급이 급증해 2009년 3월 이후 9년 만에 하락세를 걷게 됐다고 보고서는 설명했다.  

서울의 오피스텔 임대수익률 하락도 지속했다. 3월 기준 서울 오피스텔 임대 수익률은 4.82%로 이는 전년동월대비 0.21%p, 전월 대비 0.02%p 하락한 수치다. 연구소는 "오피스텔 임대료가 보합세를 보이나, 매매가격이 상승하면서 임대수익률은 하락세를 이어가고 있다"고 설명했다. 

아울러 서울 등 수도권을 중심으로 주택 가격이 계속해서 오르고 있지만 최근 상승세 둔화 움직임이 나타나고 있다는 전망도 나왔다. 보고서에 따르면 수도권 주택 가격은 전월 대비 0.47% 상승하며 상승 폭을 벌렸다. 2009년 9월 이후 월간 기준 최대 폭 상승을 기록한 서울(0.92%)의 영향으로 수도권 매매 가격의 상승 폭이 확대된 셈이다.  

지역별로는 서울 및 수도권 경부라인을 중심으로 상승 폭이 커졌다. 서울의 경우 용산구 2.33%, 강남구 2.02%, 성동구 1.71%, 강동구 1.52%, 서초구 1.17% 주택가격 상위 지역을 중심으로 주택가격이 상승했다. 

이밖에도 경기 0.19%, 성남분당구 2.27%, 용인수지구 0.69%, 수원영통구 0.30% 등 경부라인 인근 택지지구 주택 가격도 상승했다. 

다만 연구소는 "3월 이후 서울을 중심으로 규제 강화 등의 영향으로 상승세 둔화 움직임이 확대될 것"이라고 전망했다.

기사제공=뉴스1(시애틀N 제휴사)  


 
 

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