시애틀N 최신 기사를 보시려면 여기를 클릭하세요

Kennewick의 중심가에 위치한 1.69 에이커의 대지위에 1997년산  30,000 SF가 넘는 상가로 케네윅에서 교통량이 많은 Clearwater에 위치하고 있는 상가로 현재는 세입자가 85% 차 있으며 나머지 15%는 상가에서 가장 좋은 자리에 위치하고 있는 곳을 남겨두었습니다.

상대적으로 선호도가 낮은 위치에는 저렴하게 리스를 주었고, 나머지 부분이 찬다면 상당한 수익을 올릴 수 있는 상가이며

수익율이 9.4%의 Cap Rate이 나옵니다.

새로 계약했던 세입자들도 상대적으로 낮은 가격에 리스계약을 했기 때문에 장기적으로는 Cap Rate이 계속 높아질 수 있는 대상입니다.

또한, 이 빌딩을 구입하시면서 이 지역에 비지네스를 하실 분에게 적합한 대상이기도 합니다.

이 매물에 관심있으신 분은 

David Cho 253-861-9544 로 연락주십시요.

현재의 렌트상황이며, 1년치 비용은 대략 $54,856이며, 

세입자 현황에 대한 자료를 포함한 새로 업데이트된 자료를 올려드립니다.

  

이 매물에 대해 융자를 통해 빌딩을 매입할 경우에 가격을 대략 $1,450,000에 살 경우에, 40%를 다운하면 $580,000로

 융자비용과 감정비용을 포함하면 대략 $600,000 정도를 다운할 경우 월 페이먼트가 $6,000 이하가 됩니다

.